土地で選ぶ方法がある

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分譲住宅は尾道市内にたくさんありますが、いったいどこを選んだらよいのかわからない人も多いはずです。一般的には駅前や利便性の高い土地ならば需要が高く値段も高くなりがちです。ですがそれだけで選ぶのではなく、様々な視点で選ぶことが重要になります。例えば近年懸念されている水害や地震に関しても土地選びで大きく結果が左右されることになるでしょう。いくら駅前の土地に価値があるといっても、低地にある場合には水害の可能性も否定できません。また地震が来た場合を考えれば、しっかりとした地盤の土地に住みたいはずです。地盤を調べることはできませんが、尾道市で配られるハザードマップをもとにして危険な地域かどうかを判断するのも一つの方法です。

建物の中を見て選ぶ

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多くの人は、尾道市で分譲住宅を購入する時建物の中に入るはずです。よほど人気のある所ならば別ですが、そうでなければ完成してから購入することになるでしょう。この時見ておきたいのは、建物の中の空間です。間取り図などでは、空間まで認識することはできませんので建物に入るメリットの一つはその空間を認識することでしょう。よくある例としては天井が低い物件があります。特に安い物件の場合には天井が低く設定されていますが、それだけで圧迫感を感じるようならばその空間を選ぶのはやめた方がよいでしょう。

不動産会社が入る仕組み

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尾道市の分譲住宅を購入する場合は、たいてい不動産会社が宣伝をしています。この場合不動産会社を通じて不動産を購入することになりますが、この時仲介手数料が発生してしまいます。仲介手数料が発生するといっても大きな金額になりますので、不動産会社を避けて購入できないか気にする人もいるでしょう。一度不動産会社にお願いをしてしまった場合は、取り消しをしても必ず不動産会社を通じて購入しなければならなくなりますので注意が必要です。

どのようなサービスがあるか

作業員と女性

分譲住宅を購入する場合も、様々なサービスが用意されています。尾道市内でよくあるサービスの一つとしては、電化製品を一つ取り付けてくれるサービスです。おおむねテレビなどを要求する人が多いですが、最近の薄型テレビの50インチぐらいのものをプレゼントされることがあるでしょう。また物件によっては、シャッター付きの雨戸などをプレゼントしてくれるところもあり得ます。おおむね予算としては10万円前後になることが多いです。それ以外にあり得るのは、各部屋のカーテンのプレゼントです。部屋の分だけカーテンを選ぶことができますので、そこに住む人の満足度も必然的に高くなりやすいです。

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